né sur une zone désaffectée, l’écoquartier Guillaumet peut-il devenir un quartier prisé ?

Quoi de neuf ? Depuis son installation sur l’espace foncier désaffecté du Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse, l’écoquartier Guillaumet déploie peu à peu ses ailes. Étendu sur plus de 13 hectares, l’arrondissement rompt avec son passé de friche militaire et accueille de nouveaux lieux de vie. La Cité Administrative vient notamment de s’y installer, tandis qu’une crèche collective et familiale, un Relais Petite Enfance ainsi qu’un Espace Petite Enfance ont ouvert leurs portes à proximité.

Également au menu : un espace végétalisé dédié à la pratique sportive en accès libre, avec un city stade, des modules sportifs et une piste d’athlétisme. Côté habitat, ce nouveau quartier laisse place à 1.250 logements, ainsi qu’une résidence intergénérationnelle, une résidence d’habitat participatif, et une résidence pour seniors. La construction de certains logements et l’ouverture des premiers commerces sont prévues pour 2026.

L’espace végétalisé fait près de deux hectares. © Toulouse Métropole

Le quartier Guillaumet, une zone écolo ?

Tous ces chantiers n’expliquent pas vraiment son titre d’écoquartier. À moins que… Concrètement, tous les bâtiments sont conçus selon les principes de l’architecture bioclimatique pour réduire les consommations d’énergie. Par exemple, en cœur d’îlot et en périphérie, des espaces en pleine terre sont privilégiés pour apporter de la fraîcheur l’été. Pour les T3 (et plus), les logements sont systématiquement traversants ou en angle, afin qu’ils bénéficient d’une ventilation naturelle.

En parallèle, la végétation est présente sur les terrasses, toits et balcons, tandis que la forêt urbaine participé à la renaturation de la ville, à la désimperméabilisation des sols, à la création d’îlots de fraîcheur, etc. Par ailleurs, différents labels ont été décernés au quartier et ses habitats/bureaux.

Un lien avec l’écoquartier de la Cartoucherie

En outre, cette notion d’écoquartier n’est pas sans rappeler le jeune quartier dynamique de la Cartoucherie. Et plus particulièrement son fameux tiers-lieu. La société Foncière Bellevilles, derrière les Halles de la Cartoucherie, se charge d’un nouveau projet du genre au sein du quartier Guillaumet. Son nom : la Halle aux Cheminées. Une référence aux deux cheminées du Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse. Son ouverture est prévue fin 2027.

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