les travaux débutent bientôt, d'autres enseignes annoncées Actualités Toulouse infos locales, culture, faits divers

Avec quelques mois de retard sur le calendrier initialement prévu, les travaux de construction du nouveau centre commercial Porte des Pyrénées vont bientôt débuter à Muret (Haute-Garonne), au sud de Toulouse, où l’arrivée de nouvelles (et prestigieuses) enseignes vient d’être annoncée en ce mois de juin 2025. Ce qu’il faut savoir.

17 enseignes autour du futur Hyper U de Muret

Pour rappel, le projet de centre commercial des Portes des Pyrénées — dont le permis de construire avait été délivré le 9 novembre 2023 après une décision de justice et une série de recours devant la CNAC, le gendarme de l’aménagement commercial — consiste à créer un ensemble de commerces et de loisirs de 33 500 m² de surface de plancher, et d’environ 23 000 m² de surface de vente à Muret, sous-préfecture de la Haute-Garonne.

Et comme Actu Toulouse le révélait début 2025, un hypermarché de 5 000 m² de surface de vente « dans un premier temps », exploité par l’enseigne Hyper U, sera le navire amiral du centre commercial, qui ne disposera pas de galerie marchande, mais autour duquel seront installées 17 moyennes surfaces.

Outre Hyper U, le centre commercial Portes des Pyrénées sera doté de 17 moyennes surfaces (©DR)

Basic Fit, Intersport et la FNAC débarquent aussi à Muret

Parmi ces 17 enseignes, la Sodec, qui porte ce projet depuis des années, avait annoncé à Actu Toulouse en janvier l’arrivée de Weldom, Chaussea, Kiabi, Centrakor, Action, Maxi Zoo, mais aussi du géant de la restauration rapide McDonald’s, qui va ainsi franchir le cap des 50 établissements ouverts en Haute-Garonne.

Outre ces boutiques, l’arrivée de nouvelles enseignes vient d’être confirmée à Actu Toulouse. Ainsi, la salle de fitness sera exploitée par l’enseigne Basic Fit sur environ 1 500 m², alors qu’André Mandement, le maire (PS) de la ville, a officialisé lors de réunions publiques l’arrivée de deux géants du commerce dans sa ville : Intersport et la FNAC, qui disposeront respectivement de 2 300 m² et 1 200 m² de surface de vente. Si la quasi-totalité des cellules a officiellement trouvé preneur, quelques-unes restent encore en suspens.

« Une belle enseigne, dont la réputation n’est plus à faire »

L’arrivée de l’enseigne culturelle préférée des Français est une vraie nouveauté qui ravit André Mandement : « La FNAC, c’est une belle enseigne, dont la réputation n’est plus à faire, et qui a su se diversifier », avance le maire. « Et puis, ça évitera aux Muretains d’aller à la FNAC ailleurs… ».

Outre ces magasins, le site mitoyen de la fameuse salle événementielle Horizon accueillera aussi « des activités sportives et de loisirs », comme l’avait indiqué Massaad Matar, PDG de la Sodec. Les Portes des Pyrénées accueilleront la cité des loisirs immersifs Ludemia (sur environ 9 000 m² et elles devraient être une place forte du padel, avec finalement deux sites sur la zone : l’un de huit courts sur le périmètre de la Sodec, et « un second projet qui sera porté par deux entreprises muretaines » un peu plus loin, précise André Mandement.

Voici le plan d'aménagement de la ZAC Portes des Pyrénées — Voici le plan d’aménagement de la ZAC Portes des Pyrénées (©Ville de Muret)

Début des travaux mi-août, livraison fin 2026

Pour ce qui est du chantier du centre commercial, le porteur de projet a lancé lundi 2 juin un appel d’offres pour les travaux de terrassement, voirie et autres réseaux. Les entreprises ont jusqu’à la fin du mois pour y répondre, avant le début des travaux, envisagé par le porteur de projet pour la seconde quinzaine d’août.

Au niveau du Muretain Agglo, « l’aménagement des voiries est en cours pour desservir le futur centre commercial, et nous avons deux ronds-points à créer », détaille André Mandement.

Les travaux du centre commercial des Portes des Pyrénées devraient donc débuter vers la mi-août 2025, pour une livraison espérée par les différents acteurs fin 2026, avant les fêtes de fin d’année.

Une « œuvre magistrale » dédiée à Clément Ader

À savoir qu’une petite surprise attend aussi les Muretains sur le rond-point d’entrée de ville situé devant le centre commercial, au niveau de l’avenue des Pyrénées : « Il y aura une œuvre magistrale dédiée à Clément Ader », glisse ainsi André Mandement. Natif de Muret, l’inventeur et pionnier de l’aviation était « un touche-à-tout phénoménal », rappelle le premier magistrat. Pour lui rendre hommage, un grand avion construit en acier et en aluminium, de 12 mètres de long et 5 de haut, devrait être inauguré jeudi 9 octobre prochain.

100 millions d’euros d’investissement, et environ 400 emplois

Vieux d’un quart de siècle, ce projet des Portes des Pyrénées, qui est sans aucun doute le dernier grand projet de centre commercial dans l’agglo de Toulouse, voire bien au-delà, est aussi le fruit d’un long combat politique pour le maire de Muret, qui l’a porté à bout de bras.

Le montant total d’investissement s’élève à 100 millions d’euros HT, dont 60 portés par la Sodec. D’après son PDG, ce projet devrait entraîner « la création de 275 à 320 emplois directs en équivalent temps plein, pour les seules activités commerciales », et environ « 400 emplois » au total.

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