Après la tourmente judiciaire, WIF Group, nouveau propriétaire de « Stéphane Plaza immobilier », veut relancer le réseau

Avant « L’affaire Plaza » et la condamnation de l’animateur de télévision pour « violences habituelles » sur son ancienne compagne, le réseau Stéphane Plaza Immobilier, créé en partenariat avec le groupe M6 (principal actionnaire), avait réussi une percée fulgurante dans le paysage des grandes franchises immobilières. En 2024, il ne comptait pas moins de 700 agences dans toute la France. Mais l’année dernière en pleine crise, le groupe M6, toujours actionnaire principal, créait l’enseigne « Sixième Avenue », pour permettre aux franchisés qui invoquaient un préjudice d’image pour leur business, de quitter le navire.

Plus que 70 agences Stéphane Plaza en France

Opération réussie puisqu’il ne resterait plus à ce jour que 70 agences « Stéphane Plaza Immobilier » dans toute la France. Deux ont survécu dans l’agglomération toulousaine à Balma et quartier Saint-Cyprien, sur les dix qui avaient ouvert leurs portes. En juillet dernier, Stéphane Plaza Immobilier a finalement été lâché par son actionnaire historique, puis… presque aussitôt racheté par WIF Group. Ce groupe immobilier hybride, créé il y a moins de deux ans par Xavier Belvaud, combine un réseau de 140 agences physiques sous la bannière We Invest (dont une dans la commune de L’Union) et un réseau d’un millier de mandataires immobiliers dans toute la France (50 autour de Toulouse).

Le montant de la transaction « confidentiel »

Il vient donc de s’offrir, pour un prix qui reste confidentiel, la marque « Stéphane Plaza Immobilier » et les quelque 70 vitrines qui existent encore. « Les discussions avec Stéphane Plaza se sont engagées dès l’automne 2025. J’ai très vite fait la part des choses entre l’homme, l’entreprise et l’humain et j’ai été rassuré sur l’humain », assure Xavier Belvaud. Pour l’homme d’affaires, « Ces dernières années, Stéphane Plaza a été la seule personne capable de bâtir un réseau de 700 agences en partant de rien. Racheter ce réseau, était donc une belle opportunité ». 

Une marque à reconstruire avec Stéphane Plaza…

« Parmi ces agents immobiliers, j’ai rencontré des dirigeants d’entreprises qui m’ont assuré vouloir garder cette marque. En nous rejoignant, ils bénéficient de meilleures conditions, notamment des droits d’entrée revus à la baisse de 8 à 6 % et une large palette d’outils en interne. » Dans cette nouvelle organisation, Stéphane Plaza lui-même reste actionnaire à hauteur de 18 % mais avec cette acquisition, WIF Group compte surtout convaincre de nouvelles agences de rejoindre le réseau.

« Mon ambition est de disposer de 200 points de vente et 1 000 mandataires dans les deux à trois prochaines années. D’ailleurs le développement de l’enseigne Stéphane Plaza sera réouvert à partir de décembre prochain, nous avons déjà une dizaine de candidats dans toute la France mais pas encore à Toulouse » indique Xavier Belvaud.