« On dort sous des poutres qui craquent » : près de Toulouse, l’angoisse d’un couple affirmant vivre depuis 2021 dans une maison qui menace de s’écrouler chaque nuit

Fissures au niveau des poutres et le long des murs, installation électrique jugée dangereuse sans protection ou encore des étais qui soutiennent le toit du garage. En arrivant dans le logement où vivent Manon et Rafaël Arévalo, sur la commune de Corronsac, le constat est immédiat. « On dort sous des poutres qui craquent. À chaque bruit, on se demande si ça ne va pas tomber », confie Rafaël. À l’extérieur, le toit apparaît penché et certains volets sont même en partie effondrés.

Installé depuis décembre 2021 dans cette maison ancienne au sud de Toulouse, le couple affirme que les premiers problèmes sont apparus peu après leur arrivée, dans un contexte marqué par le décès de la propriétaire initiale avec qui ils s’entendaient bien. Au fur et à mesure, la gestion du bien et les relations sont devenues plus complexes avec ses héritiers.

Rafaël indique par ailleurs souffrir de problèmes respiratoires nécessitant l’usage d’un appareil la nuit. « Je suis branché à une machine pour respirer. S’il y a une coupure de courant, ça peut être vital », explique-t-il, évoquant ses inquiétudes face à l’état de l’installation électrique.

Le toit du garage s’est effondré

Au fil des ans, selon les locataires, des dégradations progressives de la structure du bâtiment sont apparues. Jusqu’à l’effondrement du toit de la grange en septembre dernier. Un épisode que le couple considère comme révélateur de l’état général du bâtiment. « On avait des affaires dessous, tout a été écrasé. Et depuis, on voit bien que ça travaille sur toute la maison », affirme le couple.

Une expertise judiciaire dans le cadre du litige qui oppose les locataires et les propriétaires, lancée il y a plusieurs années, est toujours en cours. Des constats techniques réalisés par des spécialistes à plusieurs reprises, et jusqu’en avril dernier, évoquent des désordres structurels et des anomalies électriques.

Un signalement « grave » des pompiers

Et le 2 mars dernier, le service départemental d’incendie et de secours de la Haute-Garonne (SDIS 31) est intervenu à leur domicile. D’après un rapport transmis aux autorités, les pompiers signalent un « risque grave d’effondrement » et recommandent des mesures de sécurité. « Ils nous ont clairement dit de faire les valises », assure le locataire. « Ils nous ont expliqué qu’on ne pouvait pas rester comme ça, que c’était dangereux. »

 

Face à cette situation, le couple a saisi le préfet de la Haute-Garonne afin de demander l’engagement d’une procédure de péril imminent. « On a alerté à plusieurs reprises, mais on a l’impression de ne pas être entendus », indiquent-ils. Le couple évoque une aggravation récente de l’état du bâtiment, avec les fissures apparentes sur les poutres.

La mairie écarte tout danger immédiat

De son côté, la mairie de Corronsac présente une lecture différente du dossier. Dans une déclaration datée du 24 avril 2026, le maire, Thierry Ouplomb, indique qu’après réception du rapport des pompiers, un bureau d’études a été mandaté. Selon ce rapport, rendu le 20 avril, « la partie logement ne présente pas de risque d’effondrement et est habitable en tout point ».

Concernant les problèmes électriques signalés, la commune précise avoir engagé un suivi, en lien avec les propriétaires, qui auraient missionné un électricien. Le maire indique également que le dossier s’inscrit dans un contentieux civil en cours entre les parties et estime que la commune ne peut s’y substituer. Contacté, le propriétaire n’a pas souhaité répondre à nos questions.