« Mes proches me disent que j’ai racheté mon enfance » : la Villa Saviesa, un gîte d’exception au sud de Toulouse, grâce à « l’investissement d’une vie » de Sophie

À quarante-cinq minutes au sud de Toulouse, à Cazères, se dresse une imposante maison de ville du XIXe siècle. Derrière ses murs chargés d’histoire se cache la Villa Saviesa, un gîte d’exception, récemment ouvert à la location. À l’origine de cette renaissance se trouve Sophie Phelipeau. Pour cette native des lieux, ce projet monumental représente bien plus qu’un simple investissement immobilier : c’est un retour aux sources, la restauration d’un patrimoine affectif et une déclaration d’amour à sa région natale.

Une histoire de racines et de transmission

Le nom choisi pour la demeure ne doit rien au hasard. « Saviesa est un mot occitan qui veut dire ‘sagesse' », explique Sophie Phelipeau. « Et Sophie, en grec, signifie également la sagesse. » Plus qu’un clin d’œil étymologique, c’est un ancrage. Née littéralement « contre le mur » de la maison d’à côté, l’actuelle propriétaire a passé tous les étés et les Noëls de sa jeunesse dans la demeure de ses grands-parents. Après une carrière menée à Paris, l’appel du Sud-Ouest, de ses paysages pyrénéens et de ses souvenirs d’enfance est resté le plus fort.

Lorsque l’opportunité s’est présentée, Sophie Phelipeau n’a pas hésité : elle a racheté l’ensemble du pâté de maisons mitoyennes. Si une partie a été transformée en appartements locatifs à l’année, le cœur battant du projet reste la Villa Saviesa, la maison de famille. « Mes proches me disent souvent que j’ai racheté mon enfance », confie-t-elle avec émotion. Une enfance qu’elle a entièrement restaurée pour la partager aujourd’hui avec des voyageurs en quête d’authenticité.

Des volumes généreux et le confort de la modernité

Le gîte se déploie sur quatre niveaux (un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages) et offre des espaces d’une rare générosité, baignés de lumière. Conçue pour accueillir de grandes tribus, la Villa Saviesa dispose d’une capacité modulable de 12 personnes, idéale pour les retrouvailles familiales, les vacances entre amis ou les célébrations de mariages.

La force architecturale du lieu réside dans l’équilibre subtil entre le respect du bâti ancien et les exigences du confort moderne. De bas en haut, seuls les murs d’origine ont été conservés. Tout le reste est neuf, de la literie haut de gamme aux salles de bains privatives. Car ici, chaque chambre, d’une superficie de 20 à 25 mètres carrés, dispose de ses propres commodités autonomes, garantissant l’indépendance de chacun.

La décoration intérieure marie avec élégance des meubles anciens de famille à des lignes contemporaines. À l’extérieur, un jardin clos intime, irrigué par l’eau du puits de la propriété, abrite une piscine privée. Le clou du spectacle reste le préau couvert de 90 mètres carrés, aménagé dans un ancien atelier : un véritable pool house équipé d’un baby-foot, d’un hamac, d’un bar et d’une plancha, pensé comme le cœur de la convivialité estivale.

Un ancrage local et écoresponsable

Pour mener à bien ce chantier d’envergure, Sophie Phelipeau s’est entourée d’entreprises locales. Le respect de l’identité régionale a guidé chaque arbitrage technique : utilisation de tuiles canal traditionnelles, chevrons apparents et pose de lambrequins typiques en façade. « C’est l’investissement de toute une vie de travail. J’ai fait au mieux pour conserver l’ambiance du quartier », souligne la propriétaire. Côté tarifs, la location s’élève à environ 3 000 euros la semaine en haute saison (juillet/août), ce qui revient à un coût très accessible d’environ 40 euros par nuit et par personne pour un groupe de 12. Les tarifs descendent jusqu’à 750 euros pour les week-ends ou la période hivernale.

Cazères, point de départ idéal

Idéalement située au centre-ville de Cazères, la Villa Saviesa constitue une halte parfaite entre Toulouse et Saint-Bertrand-de-Comminges, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Les activités aux alentours ne manquent pas avec la nouvelle Maison Garonne et ses expositions, la base nautique et son plan d’eau réputé, ou encore le village d’art de Martres-Tolosane, célèbre pour sa faïence. Entre le marché de plein vent de Cazères et les randonnées vers les Pyrénées, la bâtisse offre une immersion totale dans la douceur de vivre du Sud-Ouest.Un lieu chargé d’émotions où l’on se sent, dès le premier instant, « un peu comme je me sentais chez ma grand-mère », conclut Sophie Phelipeau.