Des centaines de voitures hier, plus de 200 logements demain : comment ce spectaculaire chantier avance en plein cœur de Toulouse

Là où se trouvait un parking, il sera bientôt possible d’habiter. Les Toulousains s’en souviennent encore. Le 29 août 2025, le parking-relais Tisséo situé au pied de la station de métro Jolimont fermait définitivement ses portes pour laisser place à un vaste projet immobilier. Portée par le promoteur Nexity, l’opération prévoit la construction de plusieurs bâtiments mêlant logements, bureaux et équipements. Près d’un an après le lancement du chantier, où en est le projet ?

Plus de 200 logements, une crèche et des bureaux

Au pied de la passerelle reliant la station de métro Jolimont à celle de la Roseraie, un vaste ensemble immobilier commence progressivement à sortir de terre. Ici, « une résidence étudiante de 119 logements, trois bâtiments totalisant 120 logements familiaux, dont une partie de logements sociaux, mais aussi une pension de famille, une crèche et un immeuble de bureaux sont en cours de réalisation », détaille Christophe Brochet, directeur général de Nexity en Occitanie.

Pour permettre la construction de cet ensemble, le futur parking en sous-sol prendra place dans l’actuelle « cuve » de l’ancien parking-relais. « Des mouvements de terre seront ensuite réalisés afin de remettre le terrain à niveau », précise le directeur général.

Le projet prévoit également une transformation importante des espaces extérieurs. Alors que le site était jusqu’ici entièrement imperméabilisé, près de « 25 % de sa surface sera végétalisée, avec 2 000 m² d’espaces verts, ainsi que des cheminements exclusivement réservés aux piétons et aux cyclistes entre les différents bâtiments ».

Les travaux sont bien engagés

En ce mois de juillet, le chantier a déjà franchi plusieurs étapes. « Les travaux de terrassement et les fondations sont désormais terminés. Tout au long du chantier, nous travaillons en lien avec Tisséo, compte tenu de la proximité immédiate du pont du métro », explique Christophe Brochet. La phase de gros œuvre va désormais débuter, avant de laisser place aux travaux de façade puis aux aménagements intérieurs.

La livraison de la résidence étudiante est annoncée pour décembre 2027. Les autres bâtiments devraient être livrés au début de l’année 2028″, conclut le directeur général.