Tarn-et-Garonne : à Moissac, la mairie cherche un nouveau gestionnaire pour l’ancien Carmel

Le Club alpin français de Toulouse espère conserver la gestion de l’ancien Carmel de Moissac (Tarn-et-Garonne), où il emploie deux salariés permanents et jusqu’à cinq saisonniers. Mais la Ville prépare déjà la suite : depuis le 30 septembre 2026, elle a lancé un appel à manifestation d’intérêt pour trouver un opérateur capable de faire vivre et de valoriser ce bâtiment communal, réhabilité dans les années 1990. Les candidats ont jusqu’au 30 novembre pour déposer leur dossier. La convention de gestion actuelle, en place depuis 2000 entre la mairie et le Club alpin français, doit prendre fin en mai 2027.

Un lieu d’hébergement pour 80 personnes

Le gestionnaire historique espère poursuivre sa mission. « Nous allons répondre à cet appel », confirme Bruno Serraz, président du Club alpin français de Toulouse. L’établissement moissagais accueille à la fois des marcheurs du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, mais aussi des cyclistes et des groupes d’artistes ou de scolaires, avec une capacité de 80 lits, à prix avantageux. En 2024-2025, le Carmel a enregistré 7.865 nuitées, dont 56 % de pèlerins. Mais la fréquentation fléchit : le gestionnaire constate une baisse d’environ 10 % de son chiffre d’affaires cet été. « Les deux dernières années, notre compte d’exploitation était légèrement déficitaire », reconnaît-il, tout en estimant possible de retrouver un équilibre.

Des travaux coûteux

Pour la commune, l’enjeu est aussi économique. Le contrat prévoit le versement d’une redevance calculée en fonction du chiffre d’affaires. Le maire, Romain Lopez, constate une diminution de cette recette, qu’il relie notamment à la baisse du pouvoir d’achat du gestionnaire et au recul des groupes scolaires en 2025. Il annonce une étude des travaux nécessaires, afin que les futurs candidats puissent mesurer les dépenses à prévoir.

La municipalité souhaite maintenir une vocation d’hébergement touristique, pour les pèlerins comme pour les groupes et les visiteurs.

La crainte d’une privatisation

À la tête de l’opposition, Séverine Laurent déplore l’absence de concertation et d’étude d’impact touristique et économique. Elle s’inquiète également du manque de clarté sur le cadre juridique proposé : « Est-ce que le bien est à vendre ou à louer ? L’appel à manifestation d’intérêt ne le dit pas. » Elle redoute qu’un opérateur privé ne restreigne l’accès des Moissagais à ce patrimoine. Elle défend un lieu ouvert, au-delà de sa fonction d’hébergement, aux associations, aux scolaires et aux artistes.

Le maire, lui, affirme que le Carmel doit « rester en vie, se dynamiser, se moderniser » et répondre aux besoins d’accueil.