cette mesure pourrait concerner 33 000 logements sociaux de Seine-Saint-Denis

En Seine-Saint-Denis, le président du Département proposera de geler les loyers des logements sociaux en 2027. La mesure, qui concernerait les 33 000 logements de Seine-Saint-Denis Habitat, devra encore être approuvée par le conseil d’administration le 13 octobre.

Stéphane Troussel proposera de geler les loyers des logements sociaux en 2027. Le président du conseil départemental de Seine-Saint-Denis présentera cette mesure au conseil d’administration de Seine-Saint-Denis Habitat, qui gère environ 33 000 logements dans le département, le 13 octobre prochain.

La proposition intervient alors qu’une revalorisation de 1,15% est possible l’an prochain, sur la base de l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL). Si elle était appliquée, les loyers du parc pourraient donc augmenter en 2027. Le projet défendu par Stéphane Troussel consiste précisément à ne pas répercuter cette évolution.

Cette décision aurait une conséquence directe pour Seine-Saint-Denis Habitat. En ne répercutant pas la revalorisation de l’IRL, le bailleur se priverait de plus de 1,8 million d’euros de recettes en 2027 selon ses calculs. Pour éviter que cette différence ne pèse sur les comptes du bailleur, le Département s’engage à augmenter la subvention annuelle qu’il lui verse. Cette compensation serait toutefois conditionnée à l’adoption du gel par le conseil d’administration.

Une proposition justifiée par le coût du logement

Stéphane Troussel présente cette mesure comme un moyen de limiter les dépenses supplémentaires pour les locataires. « Les Français encaissent une vie chère qui ne faiblit pas. L’inflation atteint 2,4% sur un an, tirée par les prix de l’énergie, qui ont accéléré de 16,7% ; la facture de gaz augmente de 120 euros en moyenne sur l’année, tandis que le prix de l’électricité atteint son plus haut niveau. Sur le logement précisément, 76% des Français ont déjà dû faire un sacrifice budgétaire pour le financer », rappelle-t-il.

Il souhaite parallèlement obtenir davantage de soutien de l’État. Il appelle ainsi à « un plan de soutien aux bailleurs sociaux et à la construction de logements ».