Friche de Bordeblanche : pourquoi les associations refusent toujours le projet immobilier dans ce quartier de Toulouse

« Face aux nombreuses canicules à répétition cet été sur Toulouse, il est absolument indispensable de préserver l’îlot de fraîcheur à Bordeblanche aux Pradettes, insiste Philippe Lebailly, co-président de l’association Natures Pradettes, qui se bat pour garder cette friche, rare dans ce quartier bétonné. D’ailleurs, nul ne comprend pourquoi la Ville s’acharne à vouloir le supprimer pour élever des immeubles alors que sur le site de la mairie, il est identifié comme zone de fraîcheur. C’est incompréhensible ! »

Le bras de fer sur la friche de Bordeblanche entre la Ville et l’association démarre en 2014 lorsque le collectif d’associations et les riverains demandent l’arrêt de nouvelles constructions, à la suite de la livraison de 500 logements sur le secteur. Pour préserver cet espace, le collectif pense en accord avec les habitants à transformer les 2 à 3,5 hectares de la friche en un espace dédié à l’écologie et à la biodiversité.

Une succession de conflits va apparaître avec quelques dates majeures : avril 2022, dépôt d’une plainte par le Collectif associatif devant le Tribunal administratif. 2024, découverte sur la friche de Bordeblanche d’une espèce protégée contraignant la Ville à suspendre les travaux. En janvier 2026, le Tribunal administratif répond à ce point par la validation du projet d’urbanisation de la Ville et rejette les requêtes des associations de riverains sur la bétonnisation excessive. Depuis, un centre culturel et social doit voir le jour sur le secteur en 2027 ainsi qu’une résidence intergénérationnelle.

La Ville et l’association ne lâchent rien

L’association Natures Pradettes le répète : « Le quartier a besoin d’avoir cet espace, appuie Philippe Lebailly. C’est vital pour les habitants ». De son côté, la mairie « est certaine de porter un projet d’aménagement ambitieux, largement concerté, dans le quartier de Bordeblanche qui prévoit la construction de logements et d’équipements publics, dont un centre culturel avec salle de spectacles ».

Un projet qui, par ailleurs, « laisse une large place à la nature pour apporter confort et fraîcheur aux habitants et usagers du quartier : 11 000 m² d’espaces seront créés, dont des jardins partagés, déjà en place. La Ville rappelle aussi que la justice administrative, saisie par le collectif opposé au projet, a estimé en décembre 2025, que ce projet présentait une densité de logements conforme aux caractéristiques du quartier, permettant ainsi de préserver les espaces naturels et les arbres remarquables. Le collectif n’a pas fait appel du jugement ».