TÉMOIGNAGE. « Il tape dans les murs à minuit » : le cauchemar dans cette résidence près de Toulouse, ils vivent chaque nuit dans l’angoisse des dérives du voisin

Depuis près de deux ans, la situation au sein de cette résidence de Castelginest s’est considérablement empirée. « On a l’impression que tout le monde s’en fiche », s’exaspère l’une des habitantes, membre du conseil syndical. La cause ? Un propriétaire, installé dans la résidence depuis une quinzaine d’années, dont les agissements perturbent de plus en plus le quotidien des voisins.

« Je me couche tous les soirs avec l’angoisse »

Les premiers problèmes remontent à plusieurs années. À l’origine, les relations de voisinage étaient cordiales, « malgré un va-et-vient régulier » chez l’occupant en question, selon des voisins. « Il était poli, on se disait bonjour et franchement, il n’y avait pas de problème ». Progressivement, les nuisances se seraient intensifiées. Des bruits nocturnes, portes qui claquent, hurlements, et altercations seraient devenus quotidiens.

« Il tape dans les murs à minuit, 1 h, parfois 4 h du matin », confie un voisin, au bord des larmes. Au fil des mois, le manque de sommeil a fini par peser lourd sur le moral. « Je me couche tous les soirs avec l’angoisse de savoir qu’il va y avoir du bruit », déplore-t-il. Selon les témoignages recueillis, les tensions se seraient davantage accentuées en septembre, avec des insultes à répétition. « Il aurait aussi eu des agissements violents envers des habitants », assure l’un d’eux. Plusieurs occupants craignent de se retrouver face à lui lorsqu’ils sortent de chez eux. « Quand l’un part on lui dit de faire attention, de ne pas lui parler, de rester éloigné », confie un voisin.

« Les locataires partent les uns après les autres »

La situation ne se limite pas aux troubles du voisinage. Selon ces mêmes propriétaires, l’état du logement serait « pitoyable », avec des murs détruits et une accumulation de déchets. Des odeurs nauséabondes ont été constatées et signalées par les voisins. « Quand il faisait chaud, ça sentait le pourri. On a aussi commencé à voir des cafards alors qu’on n’en avait pas avant ». Les occupants font état de problématiques paralysantes : les dégâts dans le logement auraient provoqué des moisissures et des infiltrations d’eau notamment dans l’appartement en dessous.

Les conséquences sont particulièrement visibles pour les propriétaires qui louent leurs appartements. L’un d’eux a vu se succéder six locataires en l’espace de seulement deux ans. « Ils ont tous fini par partir à cause de ce voisin », confie-t-il, désespéré. Face à cette situation, l’agence immobilière à laquelle il faisait appel a également décidé de mettre un terme à la gestion de son appartement. « On ne peut plus louer dans ces conditions », déplore le propriétaire.

Les forces de l’ordre sont intervenues

Plusieurs habitants disent avoir alerté les institutions et multiplié les démarches pour tenter de faire évoluer la situation. Une pétition aurait notamment été présentée aux autorités à la mi-année. « Comme il est propriétaire, il est intouchable », résume l’un des membres du conseil syndical. Les occupants et propriétaires ont aussi sollicité l’aide de la municipalité, sans aucun retour. « On se sent complètement abandonnés », précise l’une d’entre eux.

Récemment, une intervention des forces de l’ordre à la suite d’une altercation aurait conduit à la prise en charge du propriétaire en question. Depuis son absence, le calme est revenu dans cette résidence aux apparences paisibles. Mais la crainte n’a tout de même pas quitté cette voisine : « J’ai peur de me retrouver en face de lui s’il revient », confie-t-elle en retenant ses larmes. Tous sont dans l’attente d’une solution durable pour retrouver un quotidien serein dans cette résidence qu’ils décrivent comme chaleureuse et agréable le reste du temps.

Contacté, le syndic n’a pas encore apporté de réponse sur le sujet.